Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением

Мы осуществляем представительство в суде, а также полное ведение дела по вопросу выселения гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением. 

Граждане, утратившие право пользования жилым помещением (окончание договора найма жилого помещения; окончание срока, установленного судом, для пользования жилым помещением бывшим родственником собственника жилого помещения; окончание срока пользования жилого помещения, предоставленного по завещательному отказу, и иные основания), обязаны прекратить им пользоваться и освободить указанное помещение. Собственник вправе обратиться в суд с заявлением о выселении гражданина, утратившего право пользования жилым помещением, если указанный гражданин не освободил помещение в установленный собственником срок. П Принудительное исполнение решений судов (в том числе о выселении граждан) производится территориальными органами Федеральной службы судебных приставов по месту нахождения жилого помещения, в Москве таким органом является Главное управление Федеральной службы судебных приставов по г. Москве. 

Собственника жилого помещения могут выселить за неуплату коммунальных платежей более чем за 6 месяцев, если по решению суда его признают банкротом. Такое жилое помещение продается на публичных торгах, с вырученной суммы удерживают долги и судебные издержки, а оставшуюся сумму возвращают бывшему владельцу. 

Гражданину, пользующемуся жилым помещением на основании решения суда, по которому сохранено право пользования жилым помещением на определенный срок или на основании завещательного отказа, использующему его не по назначению (например, для размещения промышленного производства) либо систематически, т.е. более одного раза, нарушающему законные интересы соседей, либо бесхозяйственно обращающемуся с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник такого помещения вправе вынести предупреждение о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения повлекли за собой разрушение жилого помещения (частичное разрушение помещения), то собственник помещения вправе назначить гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. Разумность назначения срока в данном случае может зависеть от ряда причин, например степени разрушения, скорости прогрессирования разрушения и материального положения гражданина. Собственник вправе обратиться в суд о выселении гражданина, если гражданин не прекратит осуществлять названные выше нарушения после вынесения предупреждения либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт по восстановлению жилого помещения.